コープ野村練馬氷川台

  • 東京都練馬区氷川台二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩14分

  • 1981年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
6,999万円
74.3万円/㎡
相場
6,812万円
72.3万円/㎡
5,444
6,356
7,269
8,181
AI査定結果
推定相場価格
6,812万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,356万円〜7,269万円
67.4万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
コープ野村練馬氷川台
6,999万円（74.3万円/㎡）/ 2階 / 94.25㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/166,999万円74.3万円2階 94.25㎡ 4LDK南
2026/03/116,999万円74.3万円2階 94.25㎡ 3WIC+SIC、納戸有り南
2025/07/074,090万円47.4万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2025/05/164,190万円48.6万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2025/05/104,290万円49.7万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2025/03/284,490万円52.0万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2025/02/184,690万円54.3万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2025/02/024,790万円55.5万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2024/12/244,990万円57.8万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2024/08/253,580万円38.0万円2階 94.25㎡ 3LDK南
2024/06/193,880万円41.2万円2階 94.25㎡ 3LDK南
2024/05/054,080万円43.3万円2階 94.25㎡ 3LDK南
2024/03/133,580万円41.5万円1階 86.3㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円46.1万円1階 86.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
コープ野村練馬氷川台
練馬区氷川台二丁目
氷川台駅14分 6,999万円74.3万円94.25㎡4LDK2階 / 3階建 南1981年30戸RC
2026/02/08南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅11分 4,780万円60.1万円79.6㎡2LDK+S2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2024/07/01成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 3,980万円55.9万円71.22㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2024/07/08ヴィクトリアビレッジ武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅2分 8,000万円82.2万円97.31㎡1R2階 / 4階建 西1978年6戸RC
2025/04/22ライオンズガーデン石神井公園
練馬区高松六丁目
光が丘駅18分 4,980万円58.4万円85.27㎡3LDK2階 / 3階建 南1982年59戸RC
2026/03/16ソフトタウン石神井台
練馬区石神井台一丁目
上石神井駅15分 5,590万円56.8万円98.45㎡4LDK2階 / 3階建 南1981年30戸RC
2024/06/27グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 5,180万円72.6万円71.39㎡3LDK6階 / 6階建 南1986年27戸RC
2025/05/17光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅10分 4,880万円62.3万円78.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年55戸RC
2024/12/13上石神井ビューハイツ
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅9分 4,499万円62.9万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1977年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、練馬区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は練馬区の平均と比較して23%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
練馬区
60.4万円/㎡
前年比+2.8%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コープ野村練馬氷川台
所在地東京都練馬区氷川台二丁目
交通東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩14分
築年月1981年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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